民房顧明思議是居民自己建筑的房子，且獨立擁有土地使用權，多屬于居民自建自住房，現在民房多存在于郊區和村鎮地帶，近兩年隨著工商不斷改革優化，對地址要求門檻逐漸降低，那么民房可以辦理工商營業執照嗎？接下來和興旺投資小編一起來看看吧。
　　民房可以辦理工商營業執照嗎

　　可以的，將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表-住所（經營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業主委員會）出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件；屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明；

　　關于其他住所（經營場所）的工商注冊問題申請人將下列房產作為住所的，應當提交下列相應的住所證明，工商行政管理機關予以辦理登記注冊。

　　（一）使用自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。

　?。ǘ┦褂迷瓕賲^縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。

　　（三）使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。

　　（四）使用科技園區（開發區）內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。

　?。ㄎ澹┓课萏峁┱呦到浌ど绦姓芾頇C關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、“出租商業設施”等項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。

　　（六）利用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。

　　（七）利用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。

　?。ò耍├弥醒敫髦睂贆C構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。

　　（九）利用國務院各部委的房屋作為住所的，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。

　　（十）利用中央所屬企業的房屋作為住所的，由該企業的房屋管理部門出具房屋使用證明。
　　虛擬地址如何注冊？

　　虛擬地址是真實存在的地址，有房產證明和房管所備案，是工商認可的合法的，但有的虛擬地址只能用于注冊不可辦公，而虛假地址是制造、編造假地址欺騙工商，取得工商登記，這樣后果是非常嚴重的，被工商查到會輕者罰款警告處理，嚴重者吊銷執照。所以企業找公司注冊地址一定要找合法的公司注冊地址。希望廣大創業者不要貪圖一時的便宜或方便，給自己帶來不必要的麻煩。

　　小區地址如何注冊？

　　住宅樓注冊需要居委會或者業主委員會蓋章，并在小區公告欄里進行公示，且不能影響其他居民休息，且有的行業對地址有明確要求，因此在選擇注冊時要根據行業要求，選擇合適的辦公地址?！?s2/】私房是否可以申請工商營業執照【/S2/】【/br/】【/br/】】可以，如果是城市房屋，還需提交《登記明細表-住所(經營場所)登記表》和當地居民委員會(或業主委員會)出具的利害關系人同意將該房屋變更為經營性房屋的證明。非城市房屋的，提交當地政府規定的相關證明；

關于其他住所(經營場所)，工商登記發證申請人以下列房產為住所的，應當提交下列相應的住所證明，由工商行政管理部門予以登記。

(1)自建房屋作為住宅使用，但未取得《房屋所有權證》的，可提交施工單位核發的施工許可證及施工許可證復印件作為住宅使用證明。

(2)原區縣房管局直接管理的公房作為住所，但因機構調整無法再由房管局出具權屬證明的，可由區縣政府指定的部門出具產權證。

(3)未取得《產權證》的國有企業財產作為住所的，單位主管的國有資產管理部門或者其上級單位可以核發產權證。

(4)將尚未取得《房屋所有權證》的科技園(開發區)內的房產作為住所，由區縣政府或其授權部門出具房屋所有權證。

(5)房屋提供者經工商行政管理部門批準，有租賃房屋經營項目的，即經營范圍包括“出租商業用房”“出租辦公用房”“出租商業設施”等項目的，企業應提交加蓋公章的營業執照復印件和產權證明復印件作為住所使用證明。

(6)以賓館、飯店為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店營業執照復印件作為住所(經營場所)使用證明。

(7)以人防工程為住所的，提交經人防行政主管部門批準的《人防工程使用申請表》復印件及消防部門批準的證明文件。

(8)以中央各直屬機構房屋作為住所的，由中央各直屬機構房屋管理部門出具房屋使用證明。

(九)國務院各部委的房屋用作住宅的，由國務院機關事務管理局房屋管理部門核發房屋使用證。

(10)以中央所屬企業的房屋作為住所的，由企業房管部門出具房屋使用證明。
住宅樓登記需要居委會或業主委員會蓋章，并在小區公告欄公示，不能影響其他居民休息，有些行業對地址有明確要求。所以在選擇注冊時，要根據行業要求選擇合適的辦公地址。

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